設計裝修要求
Design and Build
Requirements

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安老院裝修, 安老院牌照, 安老院規例, 安老院人手, 老人照顧中心, 護老中心

裝修工程詳細服務範疇

一站式設計及工程

HK Care Home Design 工程由長者家居安全專員認證設計師進行設計規劃,團隊提供一站式設計及裝修工程,服務涵蓋「風火水電」廣泛的裝修項目,包括水電、泥水、油漆、通風系統、消防系統、煤氣系統、中央廚房、來去水喉等工程。我們使用有品質保障的輔具設備及無障礙設施,確保有效改善安老院舍浴室、房間及通道的安全隱患。

工程驗收及證書簽發

HK Care Home Design 對有關消防、氣體、電力、衛生、通風抽氣設備、樓宇結構安全、水務等工程規定及要求瞭如指掌,深諳工程繁瑣的項目,全程跟進工程細節,協調專業驗收的要求,向客戶提交驗收進度,爭取盡快取得所需證書。

自設廠房訂製廚具家具

HK Care Home Design 自設廠房生產及訂製各類型不鏽鋼廚具,包括廚房層架、鋼櫃、廚房鋼枱,以及廚房爐灶和潔具。傢俬方面亦提供傢俬訂製服務,設計及材質符合長者日常自理及身體機能需要。我們提供現場度尺及佈局圖,確保準時交貨,以及嚴選合規格材料。


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設計要求

安老院舍護理設施的規劃及設計應切合安老院舍住客的需要和情況。規劃範疇包括浴室、房間及通道設計等,以及配合各類消防裝置、氣體裝置、通風抽氣、電力裝置、公用設施、排水及供水接駁系統、樓宇結構安全等規定。
HK Care Home Design 有長者家居安全專員認證設計師為安老院舍進行設計規劃。我們會根據最佳執行指引去定制符合規定的平面設計圖、3D渲染圖、傢俬佈局圖等。

 


供暖、照明及通風

  • 住宿須確保在住宿、辦公室或廚房空間等,提供充足天然照明及通風,保持空氣流通

  • 辦公室、廚房、排污裝置空間等地方如安裝足夠的人工照明及機械通風設備,可豁免有關規定

  • 睡房、洗手間、浴室裝設的暖爐、電風扇、冷氣機亦有相應規定

  • 有關傳染病感染控制的設施,若院舍使用中央空氣調節及通風系統,應有負氣壓裝置

 

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消防設備

HK Care Home Design 確保消防設備符合預防火警及其他危險發生的法例要求。根據《消防安全及防火措施文件核對表》,院舍內的消防裝置及設備包括:

  • 火警偵測系統、警報系統

  • 手提滅火裝備、花灑系統、喉轆系統

  • 出口指示牌、方向指示牌、應急照明系統

  • 通風系統

  • 基本及後備電力供應


氣體裝置

HK Care Home Design 確保安裝/改裝工程、氣體裝置、氣體用具等,符合規例和守則規定投入運作。根據《安老院條例》,氣體裝置範疇包括:

  • 住宅式氣體熱水爐裝置

  • 煤氣供應裝置

  • 石油氣裝置

  • 機動排氣系統裝置

  • 燃氣乾衣機等

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供水及洗濯

HK Care Home Design 水務工程確保安老院舍設有足夠及衞生的食水供應、足夠的洗衣設施、以及沐浴設施清潔及衛生設備。
HK Care Home Design 亦全力協助客戶設置專業洗衣設備,包括大型洗衣機、脫水機及乾衣機,為長者提供潔淨衞生的洗衣服務。


樓底高度

  • 安老院舍的任何部分所處高度,離街道地面不得超過24米

  • 每間房間的高度,由樓面起垂直量度至天花,須不少於 2.5 米;

  • 或由樓面起垂直量度至橫樑底面須不少於 2.3 米

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通道走廊

HK Care Home Design 為客戶妥善規劃通道設計,以確保通道走廊設計符合規定。

  • 每條通道及出入口的寬度,須足以容納助行器或乘坐輪椅的住客通過

  • 每條通道及門廊的淨闊度必須分別不少於1,050毫米和800毫米,確保足夠的空間供有關設備通過和操作

  • 每所安老院舍須提供暢通無阻的通道,並設於緊急服務可達的地方


防滑地磚

  • 在住客有可能滑倒以致危及安全的地方,如洗手間、浴室及廚房,須鋪設防滑地磚或地墊及設置扶手。

  • 在梯級亦要安裝有顏色對比的防滑級嘴。

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新私人發展物業安老院舍院址計劃

政府鼓勵私人發展商在其新發展物業內,提供優質的特建安老院舍院址。根據計劃,院舍須提供適合安老院舍使用的基本消防裝置、外牆通風位/通風窗,電力裝置、公用設施、排水及供水接駁系統。院址的整體樓面總面積不可超逾5,400平方米,每名住客的最低人均樓面面積為 6.5平方米。詳情可參考《安老院規例》及《安老院實務守則》。